Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года. Одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года.

Основные принципы земельного законодательства заключаются в учете значения земли как основы жизни и деятельности человека, основываются на приоритете охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и приоритете далее …

Файлы для скачивания:
Земельный кодекс РФ (0.48 Mb)
Последние изменения:
Реклама:
Реклама:

Земельный кодекс РФ (ЗК РФ)

Принят Государственной Думой 28 сентября 2001 года. Одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года.

Основные принципы земельного законодательства заключаются в учете значения земли как основы жизни и деятельности человека, основываются на приоритете охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, и приоритете охраны жизни и здоровья человека.

Земельный кодекс РФ состоит из 18 самостоятельных глав, обеспечивающих право собственности на землю, прекращение и ограничение прав на землю, охрану земель, возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и прочее.

В текущем году 18 апреля Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Подписанный закон был принят Государственной Думой 5 апреля и одобрен Советом Федерации 7 апреля 2006 года. В законе определяются вопросы, касающиеся разграничения государственной собственности на землю. В нем перечисляются земельные участки и земли, относящиеся к собственности РФ, субъектов РФ и муниципальных образований.

В новом Земельном кодексе РФ также устанавливается порядок государственной регистрации права собственности на земельные участки при разграничении государственной собственности на землю. Кроме того, законом предусматривается, что распоряжение земельными участками, относящимися к собственности РФ, субъектов РФ и муниципальных образований, осуществляется только после государственной регистрации права собственности на них. Что касается земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, то ими можно распоряжаться без государственной регистрации права собственности.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, а в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов РФ, - органами местного самоуправления указанных посещений, если иное не предусмотрено законами соответствующих субъектов РФ.

Самые последние поправки в Земельный кодекс РФ были внесены 23 июня, когда Совет Федерации одобрил Федеральный закон «О внесении изменения в статью 72 Земельного кодекса Российской Федерации». Распоряжаться землями Москвы и Санкт-Петербурга смогут теперь на законном основании органы госвласти этих субъектов Российской Федерации.

До сих пор Земельный кодекс РФ устанавливал единые правила муниципального и общественного контроля за использованием земель. Но эти правила не учитывали особый статус двух субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Одобренный Федеральный закон дополняет 72 статью Земельного кодекса нормой, согласно которой в Москве и Санкт-Петербурге полномочия органов местного самоуправления по контролю за использованием земель и порядку его осуществления могут быть отнесены законом субъекта Российской Федерации к полномочиям органов государственной власти этих субъектов.

Глава I. Общие положения. Основные принципы земельного законодательства. Земельное законодательство. Отношения, регулируемые земельным законодательством. Применение международных договоров Российской Федерации. Участники земельных отношений. Объекты земельных отношений. Состав земель в Российской Федерации. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений

Глава II. Охрана земель. Цели охраны земель. Содержание охраны земель. Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению

Глава III. Собственность на землю. Собственность на землю граждан и юридических лиц. Государственная собственность на землю. Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю. Собственность на землю субъектов Российской Федерации Муниципальная собственность на землю

Глава IV. Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками. Пожизненное наследуемое владение земельными участками. Аренда земельных участков. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Безвозмездное срочное пользование земельными участками

Глава V. Возникновение прав на землю. Основания возникновения прав на землю. Документы о правах на земельные участки Ограничения оборотоспособности земельных участков. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Выбор земельных участков для строительства. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства. Нормы предоставления земельных участков. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения. Особенности купли-продажи земельных участков. Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах). Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государст. Особенности проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства. Сохранение права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка, при разрушении здания, строения, сооружения

Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков. Права собственников земельных участков на использование земельных участков. Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. Осуществление прав на земельный участок

Глава VII. Прекращение и ограничение прав на землю Основания прекращения права собственности на земельный участок. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Основания прекращения аренды земельного участка. Основания прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком. Основания прекращения сервитута. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Конфискация земельного участка. Реквизиция земельного участка. Условия и порядок отчуждения земельного участка. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Условия и порядок принудительного прекращения прав на земельный участок лиц, не являющихся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования земельного участка. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Ограничение прав на землю

Глава VIII. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельце. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства и потерь лесного хозяйства

Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров. Признание права на земельный участок. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения. Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления. Возмещение убытков. Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Рассмотрение земельных споров

Глава X. Плата за землю и оценка земли. Платность использования земли. Оценка земли

Глава XI. Мониторинг земель, землеустройство и государственный земельный кадастр. Государственный мониторинг земель. Землеустройство. Организация и порядок проведения землеустройства. Государственный земельный кадастр

Глава XII. Контроль за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель (земельный контроль). Государственный земельный контроль. Муниципальный и общественный земельный контроль. Производственный земельный контроль

Глава XIII. Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями

Глава XIV. Земли сельскохозяйственного назначения. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Использование земель сельскохозяйственного назначения. Особенности использования сельскохозяйственных угодий. Фонд перераспределения земель. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения хозяйственным обществам и товариществам, производственным кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, иным коммерческим организациям, религиозным организациям, каз

Глава XV. Земли поселений. Понятие земель поселений. Черта городских, сельских поселений и порядок ее установления. Состав земель поселений и зонирование территорий. Пригородные зоны

Глава XVI. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения. Земли промышленности. Земли энергетики. Земли транспорта. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики. Земли обороны и безопасности

Глава XVII. Земли особо охраняемых территорий и объектов. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий. Земли особо охраняемых природных территорий Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов. Земли природоохранного назначения. Земли рекреационного назначения. Земли историко-культурного назначения. Особо ценные земли

Глава XVIII. Земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса. Земли лесного фонда. Земли водного фонда. Земли запаса

Рекомендуем: